Przy wyborze lokalizacji oczyszczalni na działce, pierwszym krokiem jest określenie miejsca montażu osadnika. Warto umieścić osadnik wstępny jak najbliżej domu, zapewniając jednocześnie odpowiednie odpowietrzenie przez wewnętrzną instalację kanalizacyjną. Wylot odpowietrzenia powinien znajdować się co najmniej 0,6 m powyżej górnej krawędzi okien, a wylot wentylacji powinien mieć średnicę co najmniej 110 mm. Brak takiego odpowietrzenia wymaga umieszczenia osadnika w odległości minimum 5 metrów od budynku mieszkalnego.
W przypadku nowych budynków, w których planuje się budowę oczyszczalni, warto zadbać o to, aby rura odpływowa wychodziła z budynku na tę stronę działki, na której ma być umieszczony osadnik. Dzięki temu proces rozkładu ścieków zostanie przyspieszony ze względu na temperaturę, a ścieki będą szybciej docierać do osadnika. Osadnik musi być zlokalizowany w odpowiedniej odległości względem innych punktów architektonicznych, takich jak studnie, rury wodociągowe i gazowe, kabiny energetyczne, granice działki i drogi oraz drzewa. Minimalna odległość to: 15 m od studni, 1,5 m od rur wodociągowych i gazowych, 0,8 m od kabli energetycznych, 2 m od granicy działki i drogi oraz 3 m od drzew.
